Q: Rekenvoorbeeld Rentevastlening zonder aflossing gedurende de rentevastperiode (aflossingsvrij)

Totale kredietbedrag €120.000,00 Vaste debetrentevoet (effectieve rente op jaarbasis) 3,07% Looptijd / aantaal termijnen in maanden 120 Maandbedrag aflossing €0,00 Maandbedrag rente (eerste maand) €303,00 Slottermijn €120.000,00 Totale rentekosten €36.360,00 Overige kosten (eenmalig) € 2.450,00 Totaal te betalen bedrag € 158.810,00 JKP 3,32% Zekerheid: Het krediet wordt gewaarborgd door een hypotheek of vergelijkbare zekerheid en verpanding van de huurvorderingen. Aanbieder: ING Bank NV, Bijlmerplein 888, 1102 MG Amsterdam, Handelsregister Amsterdam nr. 33031431 Basis voor het voorbeeld is: Een Rentevastlening zonder aflossing gedurende de rentevastperiode (aflossingsvrij) Schuld-marktwaardeverhouding ≤70% Nominale jaarrente van 3,03% voor 10 jaar vast op basis van 30/360 Looptijd van 10 jaar Eenmalige aflossing van €120.000 op het einde van de looptijd Inclusief eenmalige Advieskosten € 1.700,00 en Afhandelingskosten €750,00 Zonder verzekeringspremies, taxatiekosten en notariskosten Opname ineens (geen deelopnames) en daarom geen rentevastpremie Wij zijn er bij de berekening van het jaarlijkse kostenpercentage vanuit gegaan dat de rente tijdens de hele looptijd van het krediet hetzelfde blijft als voor de eerste periode is vastgesteld. Door aflossing zal het rentebedrag per maand gedurende de looptijd van het krediet lager worden.

Question 1

Rekenvoorbeeld Rentevastlening met lineaire aflossing gedurende de rentevastperiode

Accepted Answer

Totale kredietbedrag	€ 120.000,00
Vaste debetrentevoet (effectieve rente op jaarbasis)	3,02%
Looptijd / aantaal termijnen in maanden	120
Maandbedrag aflossing	€ 350,00
Maandbedrag rente (eerste maand)	€ 298,00
Slottermijn	€ 78.000,00
Totale rentekosten	€ 29.555,45
Overige kosten (eenmalig)	€ 2.450,00
Totaal te betalen bedrag	€ 152.005,45
JKP	3,32%

Zekerheid: Het krediet wordt gewaarborgd door een hypotheek of vergelijkbare zekerheid en verpanding van de huurvorderingen. Aanbieder: ING Bank NV, Bijlmerplein 888, 1102 MG Amsterdam, Handelsregister Amsterdam nr. 33031431

Basis voor het voorbeeld is:

Een Rentevastlening met lineaire aflossing gedurende de rentevastperiode
Schuld-marktwaardeverhouding ≤70%
Nominale jaarrente van 2,98% voor 10 jaar vast op basis van 30/360
Looptijd van 10 jaar
Eenmalige aflossing van €78.000 op het einde van de looptijd
Inclusief eenmalige Advieskosten € 1.700,00 en Afhandelingskosten €750,00
Zonder verzekeringspremies, taxatiekosten en notariskosten
Opname ineens (geen deelopnames) en daarom geen rentevastpremie

Wij zijn er bij de berekening van het jaarlijkse kostenpercentage vanuit gegaan dat de rente tijdens de hele looptijd van het krediet hetzelfde blijft als voor de eerste periode is vastgesteld.
Door aflossing zal het rentebedrag per maand gedurende de looptijd van het krediet lager worden.

Question 2

Rekenvoorbeeld Rentevastlening zonder aflossing gedurende de rentevastperiode (aflossingsvrij)

Accepted Answer

Totale kredietbedrag	€ 120.000,00
Vaste debetrentevoet (effectieve rente op jaarbasis)	3,02%
Looptijd / aantaal termijnen in maanden	120
Maandbedrag aflossing	€ 350,00
Maandbedrag rente (eerste maand)	€ 298,00
Slottermijn	€ 78.000,00
Totale rentekosten	€ 29.555,45
Overige kosten (eenmalig)	€ 2.450,00
Totaal te betalen bedrag	€ 152.005,45
JKP	3,32%

Zekerheid: Het krediet wordt gewaarborgd door een hypotheek of vergelijkbare zekerheid en verpanding van de huurvorderingen. Aanbieder: ING Bank NV, Bijlmerplein 888, 1102 MG Amsterdam, Handelsregister Amsterdam nr. 33031431

Basis voor het voorbeeld is:

Een Rentevastlening zonder aflossing gedurende de rentevastperiode (aflossingsvrij)
Schuld-marktwaardeverhouding ≤70%
Nominale jaarrente van 3,03% voor 10 jaar vast op basis van 30/360
Looptijd van 10 jaar
Eenmalige aflossing van €120.000 op het einde van de looptijd
Inclusief eenmalige Advieskosten € 1.700,00 en Afhandelingskosten €750,00
Zonder verzekeringspremies, taxatiekosten en notariskosten
Opname ineens (geen deelopnames) en daarom geen rentevastpremie

Wij zijn er bij de berekening van het jaarlijkse kostenpercentage vanuit gegaan dat de rente tijdens de hele looptijd van het krediet hetzelfde blijft als voor de eerste periode is vastgesteld.
Door aflossing zal het rentebedrag per maand gedurende de looptijd van het krediet lager worden.