Q: Belastingen

Je krijgt als huiseigenaar met het volgende te maken: Onroerendezaakbelasting (OZB): je betaalt die jaarlijks aan je gemeente. Hoeveel hangt af van de WOZ-waarde van je woning. Ook het OZB-tarief van je gemeente heeft invloed op de hoogte van je OZB. Elke gemeente stelt de WOZ-waarde van woningen en het OZB-tarief jaarlijks vast. Eigenwoningforfait: als je een huis koopt, heeft dat gevolgen voor je inkomstenbelasting. Jaarlijks moet je een bedrag bij je inkomen optellen, het eigenwoningforfait. Daarnaast heb je als huiseigenaar meestal ook belastingvoordeel. Zo is de hypotheekrente onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar.

Question 1

Onderhoudskosten

Accepted Answer

Het bouwjaar en de staat van je huis bepalen voor een belangrijk deel hoeveel je kwijt bent aan onderhoud. Van het schilderen van de buitenkant van je woning tot het vervangen van de cv-ketel (voor een hybride warmtepomp): zorg voor een buffer om je woning in goede staat te houden.

Tip: Budgetplanner Onderhoud op eigenhuis.nl

Question 2

Belastingen

Accepted Answer

Je krijgt als huiseigenaar met het volgende te maken:

Onroerendezaakbelasting (OZB): je betaalt die jaarlijks aan je gemeente. Hoeveel hangt af van de WOZ-waarde van je woning. Ook het OZB-tarief van je gemeente heeft invloed op de hoogte van je OZB. Elke gemeente stelt de WOZ-waarde van woningen en het OZB-tarief jaarlijks vast.
Eigenwoningforfait: als je een huis koopt, heeft dat gevolgen voor je inkomstenbelasting. Jaarlijks moet je een bedrag bij je inkomen optellen, het eigenwoningforfait.

Daarnaast heb je als huiseigenaar meestal ook belastingvoordeel. Zo is de hypotheekrente onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar.

Question 3

Opstalverzekering

Accepted Answer

Hiermee ben je verzekerd tegen schade door bijvoorbeeld brand, storm en inbraak. Het gaat dan om schade aan het huis zelf en niet om de inboedel. Dit laatste verzeker je met een inboedelverzekering, die je als huurder waarschijnlijk ook al hebt. Vergeet je inboedelverzekering straks niet mee te verhuizen!

Question 4

Kosten vve

Accepted Answer

Koop je een appartement? Dan ben je vrijwel altijd automatisch lid van een ‘vereniging van eigenaren’ (vve). Je betaalt de vve maandelijks of jaarlijks een bedrag voor o.a. servicekosten en (groot) onderhoud van het appartementencomplex.

Meer over een vve

Question 5

Erfpacht

Accepted Answer

In sommige gemeenten moet je ook erfpacht betalen. De gemeente geeft je de grond waarop het huis staat in bruikleen. Je betaalt hiervoor een vergoeding, ook wel bekend als: de canon.