Welke maandlasten heb ik bij een Lineaire Hypotheek?

Q: Welke maandlasten heb ik bij een Lineaire Hypotheek?

Stel: • Je hebt een lineaire hypotheek van € 100.000 • De looptijd van de hypotheek is 30 jaar • De rente bedraagt 5% per jaar (dit is een fictief percentage) en blijft gelijk tijdens de looptijd • Er wordt uitgegaan van brutomaandlasten. Eventuele hypotheekrenteaftrek is niet in de berekening meegenomen. Je maandlasten • Je aflossingsbedrag is tijdens de looptijd € 277,78 per maand. • Tijdens de looptijd betaal je steeds minder aan rente. Bijvoorbeeld: in maand 1 betaal je: € 416,67 rente en € 277,78 aflossing (totaal: € 694,44) in maand 360 (=laatste maand) betaal je: € 1,16 rente en € 277,78 aflossing (totaal: € 278,94) • De totale lasten van de Lineaire Hypotheek in de looptijd van 30 jaar zijn € 175.208,33 € 75.208,33 rente € 100.000 aflossing

Question

Accepted Answer

Stel:

• Je hebt een lineaire hypotheek van € 100.000

• De looptijd van de hypotheek is 30 jaar

• De rente bedraagt 5% per jaar (dit is een fictief percentage) en blijft gelijk tijdens de looptijd

• Er wordt uitgegaan van brutomaandlasten. Eventuele hypotheekrenteaftrek is niet in de berekening meegenomen.

Je maandlasten

• Je aflossingsbedrag is tijdens de looptijd € 277,78 per maand.

• Tijdens de looptijd betaal je steeds minder aan rente.

Bijvoorbeeld:

in maand 1 betaal je: € 416,67 rente en € 277,78 aflossing (totaal: € 694,44)

in maand 360 (=laatste maand) betaal je: € 1,16 rente en € 277,78 aflossing (totaal: € 278,94)

• De totale lasten van de Lineaire Hypotheek in de looptijd van 30 jaar zijn € 175.208,33

€ 75.208,33 rente

€ 100.000 aflossing